Wyczerpy | Dom po generalnym remoncie blisko lasu | Fotowoltaika | Działka 337 m²

Biuro Nieruchomości RNC w Częstochowie oferuje na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, usytuowany w spokojnej i zielonej dzielnicy Wyczerpy przy ul. Nenckiego.

Nieruchomość przeszła generalny remont 5-6 lat temu, obejmujący m.in. wymianę wszystkich instalacji na nowe. Budynek jest niezwykle ekonomiczny – na dachu znajduje się fotowoltaika całkowicie pokrywająca zapotrzebowanie na prąd, a optymalną temperaturę zapewnia klimatyzacja i dwufunkcyjny piec gazowy.
Budynek jest w całości podpiwniczony, a pomieszczenia na tym poziomie również posiadają okna. Dzięki temu zyskujemy cenną, dodatkową przestrzeń z dostępem do naturalnego światła, którą można dowolnie wykorzystać. Całość usytuowana jest na zadbanej działce w bliskim sąsiedztwie lasu, co gwarantuje ciszę i spokój.

Najważniejsze informacje:

– Powierzchnia całkowita: ok. 87 m² (użytkowa ok. 60 m²)

– Powierzchnia działki: 337 m²

– Rodzaj zabudowy: bliźniak

– Rok budowy: lata 70-80.

– Stan techniczny: po generalnym remoncie 5-6 lat temu (m.in. pełna wymiana instalacji elektrycznej, hydraulicznej)

– Materiał budowy: pustak, ocieplenie styropianem 10 cm

– Dach: płaski, pokryty papą

– Panele fotowoltaiczne 4 kW (od 3 600 do 4 500 kWh energii elektrycznej rocznie)

– Okna: plastikowe, w piwnicy oraz na poziomie 1. wyposażone w rolety zewnętrzne,

– Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny oraz klimatyzacja z funkcją grzania,

– Garaż: jednostanowiskowy, zlokalizowany w bryle budynku,

– Brama automatyczna,

– Media: woda, kanalizacja miejska, gaz, prąd, podłączenie do światłowodu.

Układ pomieszczeń:

– Trzy niezależne pokoje

– Oddzielna kuchnia

– Łazienka

– Przedpokój

– Garaż

– Piwnica

Lokalizacja i otoczenie:

– Las – w bezpośrednim sąsiedztwie – 85 m,

– Siłownia na świeżym powietrzu – 160 m,

– Paczkomat – 350 m,

– Szkoła Podstawowa – 350 m,

– Przedszkole – 400 m,

– Sklep spożywczy – 550 m,

– Apteka – 550 m.

Komunikacja miejska:

– Przystanek autobusowy – 550 m

– Przystanek PKP Częstochowa Aniołów – 950 m

POMAGAMY W BEZPIECZNYM PRZEJŚCIU PRZEZ PROCES ZAKUPU

Rozpoczynając od weryfikacji stanu prawnego, kończąc na przekazaniu kluczy i pomocy w przepisaniu mediów. Konstruujemy umowy, kompletujemy dokumenty i pilnujemy terminów, by Państwo mogli skupić się na planowaniu przeprowadzki.

CHCESZ DOPASOWAĆ POD SIEBIE NOWE WNĘTRZE?

Z myślą o naszych klientach przygotowaliśmy pakiet korzyści w sieci sklepów Castorama!

– 10% RABATU na zakupy (limit aż do 100 000 zł!),

– Rabat ważny CODZIENNIE przez 12 miesięcy,

– Bezpłatne projekty wnętrz – kuchni, łazienki i nie tylko.

MYŚLISZ O KREDYCIE HIPOTECZNYM?

Klienci Naszego biura mogą skorzystać z BEZPŁATNEJ porady i pomocy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego – chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówię się na prezentację:

786 887 117 Elżbieta Orlikowska

RNC – Nieruchomości Na Miarę Twoich Potrzeb.

Nota prawna:

Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art.71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.